美国房价放缓31个月

根据标准/案例-席勒的最新版本(标准& 038;普/凯斯-希勒(P/Case-Shiller)房价指数显示,美国房地产价格在2月份继续下跌,但打破了16个月来的创纪录跌幅,减缓了下跌速度。

此外,最新公布的消费者信心指数显示,美国民众对前景看好,认为经济衰退的终点就要到来。此外,最新的消费者信心指数显示,美国人对未来持乐观态度,认为经济衰退即将结束。

在20个大都市中,15个比一年前下降了10%以上。南美洲和美国西南部的阳光地带(SunBelt)地区仍然是房价下跌最严重的地区,美国房价跌至2003年第三季度的水平。

自2006年年中达到峰值以来,10个大都市地区的房价指数下降了32%,而20个大都市地区的房价指数下降了31%。自2006年8月以来,这两项指数已连续31个月下跌。

10个大都市和20个大都市的房价指数同比下降19%,分别比今年1月下降2.1%和2.2%。

与一月份相比,所有20个大城市的房价都有所下降,但降幅较小。

克利夫兰房价下跌5%,超过凤凰城(下跌4.5%)成为跌幅最大的城市。

而达拉斯仅下跌0.3%。

在过去的一年里,凤凰城和拉斯维加斯的房价分别下跌了35%和32%,这两个城市跌幅最大。

自2006年6月达到顶峰以来,凤凰城的房价翻了一番,下跌了51%。

达拉斯的房价自2007年6月以来仅下跌了11%。

与一年前相比,达拉斯和丹佛的房价分别下跌了4.5%和5.7%。

根据美国国家房地产协会上周五的数据,3月份现有房屋的销售下降,房价中位数下降了12%。

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